21.12.2020 19:06

Что ждет комплексы апартаментов в России?

Что ждет комплексы апартаментов в России?

В очередной раз в Министерстве строительства РФ появилась инициатива запретить строительство комплексов апартаментов, а уже существующие здания с таким статусом приравнять к жилой недвижимости. На этот раз с таким заявлением выступил заместитель министра по данному направлению – Никита Стасишин. Первая же подобная инициатива возникала в правительстве в 2016 году, однако тогда ничего так и не решилось. Сейчас принять

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Все о новостройках Москвы и Подмосковья - https://novostroycity.ru/

--------------------------------------------------------------------------------------------------

решение о переводе всех комплексов апартаментов в категорию жилой недвижимости планируют уже в течение нынешнего года. У представителей ведомства превалирует мнение и о том, что возводить новые дома, которые не соответствуют статусу жилья, в столице не стоит. Однако название «многофункциональный комплекс» не пропадет из сферы недвижимости. Оно, наоборот, будет закреплено законодательно, и полностью это будет звучать как – «многофункциональное здание с жилой недвижимостью». То есть, помимо офисов или торговых площадей, в данных зданиях будет находиться полноценная жилая недвижимость с управляющей компанией, платой за капитальный ремонт и, что самое весомое, с возможностью получить регистрацию по месту жительства. Такие здания будут контролироваться Госжилинспекцией, поэтому оплата коммунальных услуг в них будет регулироваться так же, как и в жилых комплексах. Напомним, что на сегодняшний день услуги ЖКХ в комплексах апартаментов зачастую достаточно более дорогие, чем в обычных жилых домах.

Если законопроект будет утвержден, то однозначно останутся в выигрышном положении те, кто уже является владельцем апартаментов. Коммунальные платежи станут ниже, появится возможность получить прописку по месту жительства, при этом локация останется прежней. Именно локация и является ключевой в идее строительства апартаментов. Те территории, которые нельзя было использовать в качестве место для возведения жилых комплексов, застройщики решили реализовывать с помощью МФК, в состав которых входили и апартаменты. Таким образом, покупатели получали возможность приобрести сравнительно недорогие лоты в центре столицы. Те апартаменты, которые на данный момент находятся на стадии возведения, тоже будут достроены уже в другом статусе. Тут, правда, как отмечают эксперты, инвесторы могут быть категорически против, так как их сделки станут им экономически невыгодны. Логичным решением будет довести строительство в том статусе, в котором оно началось, а затем перевести объект в категорию жилой недвижимости.

Как выбрать хорошую клининговую компанию? Покупка женских платьев оптом Профессиональный брокер поможет грамотно проанализировать график биткоина Скорая помощь для ваших животных Что следует знать перед использованием Карепроста?

Лента новостей